在胡志明市District 1生活与投资

第一郡是西贡的市中心：歌剧院、屋顶酒吧、滨城市场，以及大部分企业总部。真正的市中心公寓供应有限，价格全越南最高——你买的是步行可达和门面，不是回报率。

关键数字

希望一切都能走路到达的专业人士，以及把顶级地段看得比租金回报更重的买家。

这里的老楼往往地址很好，但物业管理偏弱——在被景观打动之前，先查维修基金和过往的养护记录。

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＋ District 1的公寓多少钱？

作为参考，District 1的现代公寓单价约为 $4,500/m²，因此一套 60 平方米的一居室大约在 $270,000 左右。具体价格取决于项目、楼层、朝向景观，以及外国人配额是否还有余额——我们的免费报告会给出针对你的估算。

＋ District 1的租金水平如何？

现代楼盘中带家具的一居室月租约从 $750 起；两居室和高端项目更贵。这个区房东的毛租金回报率在扣除成本前大约为 4.5%。

＋外国人可以在District 1买房吗？

可以——在获批项目中，外国人最多可购买一栋楼总户数的 30%，通常持有可续期的 50 年产权证。各个项目的配额余量不同，这正是我们会在你做决定之前帮你核实的事。

直接和 Shiyun 聊——无义务、保密，可用中文、英文或德文。

Im Mainfeld 23, 60528 Frankfurt am Main, Germany

周一至周五 9:00–18:00（中欧时间）· 晚间可预约